大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大华电锅炉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大华电锅炉的解答，让我们一起看看吧。
长沙东成大厦物业由业主自管，还给业主发500元购物卡，这样的物业你喜欢吗？
特意上网查了一下，东成大厦总共127名业主，别的也没必要看了。真的，一百多户人还要物业干嘛？就一栋楼而已吧，请两个保安，两个清洁工，两个电工，电梯坏了找电梯公司，有蟑螂请下消杀公司。 这样的拿出来说就没必要了。因为谈不上小区，也不需要交物业费。日常维护都不用。几个闲的没事的老头老太多巡逻看看就可以了。换成50栋楼100栋楼的小区，叫业主自管来试一试再说吧。
为长沙东成大厦点赞，为东成大沙业主委员会主任谈先生点赞，在微信上和东成大厦业主委员会打交道也有2年了！东成大厦完全是业主委员会自管，没有物业公司，谈主任成了业主自管的一面旗帜。
荣耀的背后是很多辛酸，通过其业主委员会谈主任经常发的消息可以看出，该大厦前期问题比较多，被前物业公司糟蹋的不成样子，业主委员会到今天为止还在不停的***，不停的投诉，来追讨属于业主的利益，真的很难，很辛酸。并且他们还好不吝啬的把相关经验拿出来给大家分享，免费给全国各地的朋友提供帮助，这里也要为他们点赞。
下面分享一段业主委员会谈主任的话:
各位业主们: 长沙市东成大厦实行物业自行管理两年来，在业主委员会和全体从业员工的辛勤努力下以及广大业主的热心支持，取得了菲然的业绩，由于管理上档次，业主们的生活指数大大提高，由原来见面不相识的佰生人小区，变成相互关心的熟人小区，由原来的物业***高发小区，变成了和谐小区，小区实行物业自管后，业委会废除了原物业的乱收费，在维修资金被老物掏空的情况下，没有增加业主任何经济负担，籍着自行管理物业产生的积余，更新了一台10吨韩国锅炉、一台120万大卡开利中央空调、136只大华监控大楼全覆盖、大楼的自来水全数更新后，不仅不再受爆管之苦，而且去掉了楼顶水箱，用上了由调频泵压送的直供水、形同虚设的消防设备改造之中。春节来临了，经业主委员会研究，给业主们发500元的超市购物卡，每套房子发一张，物业人员也同样享受。不论业主还是物业员工，都是东成大家庭的一员。开开心心，高高兴兴，皆大欢喜度春节。
这样的业主委员会我喜欢，这样的物业管理我喜欢。为东成大厦点赞。
只是个例，是成立业委会的小区不是经常换物业造成管理混乱就是业委会比物业还会捞钱，鼓捣成立业委会的大部分都是小区的无业人员和小区的痞子，正常人谁有哪时间啊！我小区刚开始大家一条心的成立业委会，两年过去了物业也走了费用业委会代收，小区卫生很多天打扫一次，门卫换了几个老年人，现在真后悔，但是业委会的人控制小区，有意见一帮人攻击你！门卫老头还找你麻烦，他年龄大了你还不敢给他理论。
现在的物业完全可以业主自管，业委会选三个人全职，其它保洁可以找几家保洁公司竞争外包，保安，电梯维保同理，社会上都有专业班子对接，我测算过保持和现在两元一平的服务水准，大概七毛就够了，你们想想物业公司有多赚钱，要不总打架占地盘呢。
物业公司与业主之间的矛盾，是物业公司以简单少量的服务获取了高额的利润，而业主支付了费用却无法选择享受相对满意的服务方式及结果。物业服务是必要的，物业公司是不必要的，物业公司占我家园，掠我钱财，欺我心灵，是业主心中的魔鬼和吸血虫，极大的影响了业主的身心健康和社会稳定，是社会矛盾的制造者，到了非改不可的时候了。
小区业主必须明白物业公司收费的依据标准是否合法合规?所收费用有多少钱用于物业服务维护支出?有多少钱进入物业公司老板个人腰包?
改的思路是:
把一个几千人的小区，关乎思想、法制、道德建设等重大问题，交给一个素质低下、唯利是图的物业公司显然是不妥的，有懒政和不作为之嫌。小区应在当地***支持下，借鉴村委会模式，实行小区物业自管，成立物业服务中心，遵循收支平衡的原则，聘用各类物业服务人员。等等。其根本出路是，改变小区物业服务公司化经营，为社区居委会领导下小区业委会自治自管的公益***。
物业模式探讨群 :laoqingnian135
欢迎专家学者、行业官员、业界精英、热心业主参与，讨论物业现状，指出弊端，探讨改革物业服务模式，提高物业服务水平，促进小区祥和社会稳定。
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